Expertise plomb

Les maladies graves regroupées sous le terme de saturnisme peuvent être contractées par une exposition prolongée aux poussières de plomb.

Si son usage est désormais encadré, ce métal reste présent dans les peintures anciennes.

Tous les bâtiments dont le permis de construire a été délivré jusqu’au 31 décembre 1948 sont ainsi concernés par une obligation de diagnostic appelé Constat de risque d’exposition au plomb (CREP), aussi bien pour leurs parties privatives que pour leurs parties communes.

Ce diagnostic doit impérativement être réalisé par un professionnel certifié.

Il consiste à détecter les traces de peintures anciennes contenant des quantités toxiques de plomb (> 1 mg/cm²) et d’évaluer leur état de conservation.

Si le revêtement est susceptible de libérer des poussières dangereuses, il faudra alors procéder à son retrait.

Le CREP est à joindre au Dossier de diagnostic technique (DDT) qui accompagne les transactions immobilières et sa validité est de six ans pour les locations et d’un an seulement pour les ventes sauf si le diagnostic est négatif.